Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/u19341/svkbeton.ru/www/news.php:3) in /home/u19341/svkbeton.ru/www/news.php on line 14
(343) 288-73-38
svk-beton@mail.ru
СВК Бетон - производство и продажа бетона
Бетон в Екатеринбурге

+7 (343) 288-73-38
Компания СВК-БЕТОН
г. Екатеринбург, Полевской тракт, 19-й километр, 4
Мы работаем
ежедневно круглосуточно

svkbeton.ru
Адрес, карта, как доехатьЗаказать бетон онлайн
 

СВК БЕТОН / Новости компании

Девелоперы Екатеринбурга подняли цены на новостройки

  • 10.05.2017

     Цена квартир в Екатеринбурге, сдача которых запланирована на последующие два года, в среднем выросла на 7% по сравнению с аналогичным предложением годом ранее. Увеличилась и площадь объектов.

    Аналитики портала по выбору недвижимости N1 оценили, как изменилось количество предложений и цены на квартиры в новостройках со сдачей в следующие два года в Екатеринбурге, сравнив с аналогичным предложением год назад. Выяснилось, что цена среднего предложения на рынке выросла на 7%. Год назад средняя квартира в стройке со сдачей в 2017-2018 гг. обошлась бы в 3 290 000 руб., а сейчас на аналогичный вариант со сдачей в 2018 и 2019 гг. потребуется уже на 230 000 больше.
     
    Еще одна особенность квартир со сдачей после 2017 года — рост площади объектов в среднем на 7,5%. Сейчас средняя площадь квартиры в стройке составляет 57 квадратных метров, годом ранее она была на уровне 53 метров.
     
    «Несмотря на небольшое снижение цены квадрата, мы видим рост стоимости объекта в целом, что связано по большей мере с ростом площади. Вероятно, сейчас застройщики сконцентрировались на больших семейных квартирах, так как на рынке предостаточно маленьких квартир, на которые к тому же резко сократился спрос со стороны инвесторов»,— поясняет руководитель группы продаж N1 в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
     

    Динамика цены среднего предложения и квартир разной площади в новостройках со сдачей в 2018- 2019 гг. в Екатеринбурге, рубли

    Квартиры


     

      Цена за квадратный

    метр

            Цена квартиры
     

    Площадь квартиры
     

    Май
    16

    Апр.

    17

    Дин

    -ка

    Май 16

    Апр.17

    Дин-

    ка

    Май

    16

    Апр.
    17

    Дин-

    ка

    1-ком.

    64200

    62 000

     -3,4%

     2430000

      2500000

       2,8%

    38

    41

    7%

    2- ком.

    60300

    61 900

     2,6%

     3700000

      3960000

    7,%

    61

    64

    5%

    3-ком.

    58100

    60 500

     4%

     4950000

      5310000

    7,3%

    84

    87

    3,6%
     

    Среднее предложение 

    62200

     

    61800

     

    - 0,6%

     

        3290000

     

       3520000

     

    7%

     

    53

     

    57

     

    7,5%

     

     
    Отметим, что аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков давно указывает на явный диссонанс на местном рынке жилья — перекос в сторону однокомнатных квартир и квартир-студий. 
     
    «Через 5-10 лет молодых семей, берущих такое жилье, будет раза в два меньше. И если девелоперы по инерции продолжат закладывать в свои проекты большое число малогабаритных квартир, такой перекос на пользу им не пойдет», — прогнозирует г-н Хорьков.  
     
    По данным N1.RU, доля квартир со сдачей в следующие два года сейчас составляет 37% от общего объёма, а годом ранее их было 35%. Покупка квартиры в новостройке обойдется в среднем на 6% дороже, чем объект на этапе строительства.
     

     

    Автор: Екатерина Стихина
    Источник: http://ekb.dk.ru/

Главная О компании Бетон с доставкой Аренда бетононасоса Контакты Прайс лист

© 2017 СВК Бетон. Все права защищены. При копировании материалов ссылка на сайт svkbeton.ru обязательна!
Продвижение и поддержка сайта — «Рич Медиа»
Карта сайта

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования